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      移民海外,國內資產怎么辦|亨瑞出國
      摘要:在不斷更新資產配置方式的同時,獲取海外第二身份也成了當下一個雙贏、甚至多贏的投資方式。
      近年來,越來越多的華人選擇移民其他國家,那么,國內的資產要如何處理?
       
      從紅皮護照換成藍皮護照
      中國資產的性質問題
       
      換護照后,企業性質不因股東移民身份的改變而改變,據商務部《關于外國投資者并購境內企業的規定》中表述:第五十五條,境內公司的自然人股東變更國籍的,不改變該公司的企業性質,持有、繼承方面性質都不改變。
       
      關于身份轉變后
      新投資問題
       
      采取出資來源地原則,中國對于外資的進入是有準入與審批制度,可以借鑒《安全審查行業表》、《產業指導目錄》。
       
      入籍后
      在中國購置和持有物業問題
       
      境外個人,在中國境內只能購買一套用于自住的住房。境內設立分支機構、辦事處代表機構的境外機構,只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。對于購買要求是實名購買外加有效證件。
       
      境外個人在中國境內持有物業的,在房產稅征收方面,享有國民待遇,稅率參照【2009】3號文件。
       
      入籍后,原持有的中國合同權益(包括存款、股票債券、商業保險等),享有國民待遇,不會因為移民身份變化而產生任何變化。
       
      關于財產繼承和轉讓問題
       
      在財產繼承方面,使用居住地法律條款,依法進行財產繼承,意味著財產在中國境內,參照中國的法律條款,財產在海外,參照當地的相關法律條款。
       
      關于財產轉讓問題,依據財產所在地法律原則。關于財產轉讓的稅收問題,實行源泉扣繳的方式,移民在國內資產的轉讓稅收,在互相有締約關系的國家之間,按照雙方稅收協定,一國非居民在該締約國取得應稅所得,符合條件可按減免的方式征收所得稅。非居民在其居民所在國的稅收減除上述源泉扣繳數額。
       
      關于國內財產轉移出境問題
       
      眾所周知,中國有著外匯出口管制(每人每年只能匯款5萬美元到國外),可不少移民都是急需大量資金的,買房,買車,做生意,孩子教育都是不小的開銷。
       
      根據中國人民銀行公布的最新外匯管理局《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》,來自中國的合法移民現在完全可以走相關合法流程,匯出超過5萬美元的大筆資金至海外,將其在取得移民身份之前在中國境內擁有的合法財產變現,通過外匯指定銀行購匯和匯出境外!
       
      合法的資產轉移主要分為兩類
       
      1.繼承轉移
       
      外國公民或香港特別行政區、澳門特別行政區居民將依法繼承的境內遺產變現,通過外匯指定銀行購匯和匯出境外的行為。
       
      2.移民轉移
       
      從中國內地移居外國,或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區定居的自然人,將其在取得移民身份之前在境內擁有的合法財產變現,通過外匯指定銀行購匯和匯出境外的行為。
       
      對申請者的要求
       
      1.必須是已經拿到國外永久居留權的中國公民或者外籍人士(包括從中國內地移居外國,或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區及臺灣地區定居的居民)。
       
      2.需將在中國境內持有的房產售出(可以將售房款一次性結成外匯轉至當事人境外銀行賬戶),其他有價證券和不動產也必須出售后才能申請資產轉移。
       
      3.對外轉移的財產應是本人所有的合法財產,且不得與他人有權益爭議。
       
      4.辦理成功的申請人不得在中國境內提取外幣現鈔。必須直接將外匯匯往移民或繼承人居住國或地區申請人本人賬戶。
       
      5.所有合法移民到其他國家地區的中國公民,有且只有一次機會向外管局申請移民財產轉移機會。
       
      移民漸成資產配置新出口
       
      如今,人們對于分散投資風險、財富保值增值的需求越發強烈。在國內,存銀行、買房、炒股等理財方式已經難以滿足中國高凈值人群對資產安全配置的規劃。全球資產配置已成大勢所趨!
       
      據統計,在過去的幾年里,中國高凈值人群在境外投資的比例幾乎增長了一倍,可投資資產高達1億的超高凈值人群擁有境外資產的比例已經達到了57%。以移民的方式進行海外投資,相當于多一重身份,可以有效的分散理財風險,減少不必要的財產流失。
       
      在不斷更新資產配置方式的同時,獲取海外第二身份也成了當下一個雙贏、甚至多贏的投資方式。
       
      移民趕早不趕晚,如何快速獲海外身份?
       
      1、北美地區——有才就能移

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      加拿大聯邦自雇移民項目
      申請條件:
      2年以上相關工作經驗
      綜合評分35分以上(滿分100分)
      有意向并有能力來加拿大做自雇生意
      能在相關文體領域為加拿大做出貢獻
       
      目前,亨瑞集團已積累眾多包括聯邦自雇移民在內的成功案例。亨瑞集團為提高客戶申請移民的成功率,特聘加拿大專業移民律師,及時掌握加拿大移民局的實時動向,專業文案為每一位自雇移民申請人量身設計方案,在申請人面試前耐心輔導,以確保申請人成功移民加拿大!
       
      2、歐洲地區——購房就能移
       
      希臘購房移民項目
      申請條件:
      申請人年滿18周歲,無犯罪記錄
      無學歷及語言要求
      希臘購買25萬歐元或以上的房產 
       
      西班牙購房移民項目
      申請條件:
      投資50萬歐元購置當地房產(不限房產數目及類型);
      在銀行存入3萬歐元作為生活保障金;
      18周歲以上,無年齡上限,無學歷及語言要求;
      無犯罪記錄;
      購買西班牙醫療保險;

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      A.在塞投資200萬歐元【一套/多套】購買新房或商業投資,并持有至少5年,5年后名下保留50萬歐元的房產,并永久保留;
      B.在塞投資250萬歐元購買二手房,并持有至少5年,5年后名下保留50萬歐元的房產,并永久保留。
       
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      為您提供完善的歐洲登陸、安家服務,為您今后在歐洲的生活、工作提供全方位的咨詢和幫助,為您在歐洲的商業拓展提供全方位支持。
       

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